Приобретение зарубежной недвижимости требует повышенного внимания и соблюдения юридических формальностей. Не секрет, что законодательство той страны, в особенности, в плане процедуры покупки и продажи объектов недвижимого имущества, может существенно отличаться от российского. По этой причине необходимо тщательно разбираться в вопросе или обратиться в профессиональную компанию, специализирующуюся на организации подобных сделок. Только так можно избежать проблем и уберечь себя от мошенников.

Вообще, наиболее распространенной схемой покупки недвижимости является организация сделки с помощью посредников из граждан той страны, где находится объект. Иногда приходится прибегать к услугам юридических лиц, которые будут задействованы в сделке. Например, только так можно купить недвижимость в Болгарии с земельным участком. Поэтому вам потребуется стопроцентная уверенность в вашем партнере и гарантии с его стороны. Аналогично дело обстоит и в других странах.

Впрочем, если законодательство к иностранцами относится достаточно мягко. Это не означает, что можно забыть о бдительности. В данном случае потребуется уже не проведение юридических организационных работ, а сопровождение сделки и дальнейшее консультирование по вопросам налогообложения. Здесь компания, которая помогает с покупкой недвижимости, рекомендует надежный банк для проведения платежа, организует подписание договора и анализирует его состав, чтобы все точно соответствовало букве закона. К таким странам относится, например, Финляндия, которая становится все более популярной среди россиян, желающих купить жилье за границей.

Существуют и достаточно уникальные случаи, когда приобретение недвижимости помогает получить вид на жительство или даже гражданство. Таким «свойством» обладает недвижимость в Египте стоимостью от пятидесяти тысяч в долларовом эквиваленте. И здесь не обойтись без помощи квалифицированного юриста. Специалисты помогут в получении вида на жительства, а в потенциале займутся сбором необходимых документов для приобретения гражданства.

Как мы видим, во всех случаях лучше всего действовать не в одиночку, а привлекать к процессу профессионалов своего дела. Поэтому мы рекомендуем в случае необходимости приобретения зарубежной недвижимости сотрудничать с компаниями, предоставляющими комплексную услугу и хорошо известными на рынке.